密,全中海除了你们还有什么连锁便利店的影子嘛!就算说了谁还能学了去!秦韵寒感觉自己的心在抖!
“哎,老秦,咱们那个酒店我看了已经开始施工了,你抽时间过去看看。”
“嗯,行。”秦业抚摸着栏杆,“一动工后面就快了,我们也要正式招聘管理和服务人员了,这个你不能再啥也不管了,我这三个月可瘦了20斤。”
秦韵寒踩着高跟鞋咯噔咯噔的过来,秦业一看她脸色发黑就便问陈子迩:“你又怎么了?”
“嘿嘿,跟她开个玩笑。”陈子迩当然也懂进退,所以他看似无意的说了一句,“四楼这边弄个电影院吧?”
秦韵寒白了他一眼,“那么大的地方也不能都用来建电影院吧?”
“是,但我觉得可以建个稍微好点的,你们这个商业中心搞出来,无非是想象着人都过来,然后商铺也就好卖了。”
“可人不会主动都过来,这里又没有人民币可以捡,所以要做到这一点,各项需求都尽量要满足。简单来说,不能光有品牌商店,因为不是所有人都爱购物,所以要有引进一些做餐饮的,即使不购物,人也要吃东西,可不一定人人都是吃货,那就建个电影院,可也不一定每个人都喜欢看电影,那就弄个卡拉ok,同样的,当然不会每个人都喜欢k歌,甚至有些就不爱玩,那就弄个精美的书店,总而言之,言而总之,这里,四层,要让大多数人找得到他想去的地方。”
“这应该是在招商之中应该要考虑的问题,而不是找一帮朋友简单的把这些商铺全都卖出去。”陈子迩的笑容仿似充满魅力,他最后还坏笑着睁大眼睛说,“那就是纯粹的房地产企业了,卖商铺,卖住宅楼,那这和东方集团旗下的地产企业有什么不同?”
秦韵寒承认他说的这些的确醍醐灌顶,这个人真的很有很有才能,可尼玛什么叫‘找一帮朋友简单的把商铺卖出去?’
秦业在旁边听着也是频频点头,事情在没做出来之前,很少有人能够形成完整的思路从上而下的看待问题,就连伟人都说要摸着石头过河。
这个地方是第一次尝试,会出现什么情况,导致什么结果,没人知道,所以他们也是摸着石头过河,而现在悬在头上的达摩克里斯之剑就是…这里能不能全部销售出去。
卖不掉,就是亏。
东方集团已经在这个项目上花费了不少的资金,现在建好了,正常人的第一思维那就是我们应该盈利了,即使是聪明人,也会这么想,投入的过程结束了,下面就是盈利。
所以理所当然的也会造成另外一个问题,只看到了这一步的买与卖,看不到下一步的火与不火。
也就是他们更注重这个项目能不能快速销售完成让公司盈利,而不是真的将这里变得旺起来,
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