兴元大厦顶楼刘元昊的办公室里,兴元系的三大巨头王增祥,袁天凡,霍建宁联袂而至。
对于香江楼市的变化,这三个人尤其是王增祥和袁天凡是与刘元昊沟通最多的。
前面两个机铁沿线的站上盖物业兴元系没有出全力,是因为刘元昊认为97将近,这个时候拍下住宅用地很可能不赚钱。时机把握不好的话,项目会砸手里好几年。
但如果是做长期收租的商业地产,碰上修建的时间正处于香江地产低谷的话,反倒有可能节省一些建设成本。
三人对香江楼市的判断虽然没有刘元昊这么精准,但都是业内精英,眼光还是可以的。
他们同样不看好97后的香江楼市,不用刘元昊多费口舌,就在几个站上盖物业的策略上达成了一致。
前面两個站上盖物业没有发力,等的就是在中环总站上全力以赴拿下。
人到齐后,刘元昊没有多废话,指着中环填海区的地图开始讲述自己的设计规划。
“港铁公司的规划我看过了,购物区和酒店这些我就不多说了,基本可以参照他们的规划来。重点是剩下的几幢商业大厦,我给这里取名为‘国际金融中心’。”
“这个名字好,香江本身就是全球第三大金融中心,中环又是香江的金融中心,这个名字很应景,港府没有理由拒绝。”
袁天凡笑着接口说道,王增祥和霍建宁同时点头表示认可。
“一个名字而已,这不是重点。按照港铁公司的规划,国金中心一期的规划是建一栋50层左右的商业大厦,这个我同样没有异议。”
“重点是二期的规划我想改一改,把港铁公司规划的两栋建筑合并成一栋超高层的商业大厦,建一栋超越中环广场的香江第一,甚至是全球第一高的标志性建筑。”
其他两人还没什么反应,王增祥已经激动的站了起来。
搞地产的,谁不希望自己经手的物业名气越大越好,而这种名气又基本上和物业的高度成正比。
置地集团手上已经有了香江最高的中环广场,现在又准备筹建世界最高的国金中心,建成后,他基本上可以安然退休,再无遗憾。
“这个想法好,我来负责和港铁公司还有港府规划署沟通,保证他们同意按照我们的规划来做调整。”
王增祥拍着胸脯主动请缨。
袁天凡和霍建宁知道他的想法,没有去争什么,只是笑着看向刘元昊。
“好,那这件事就交给王老了。我的想法是建一座88层,高度超过400米的商业大厦,顶上再做自由塔和观光中心,让建筑的总高度达到540米左右。你可以跟港府规划署说,自由塔,就是自由贸易港的意思。”
“这个高度差不多快赶上太平山的海拔了,港府能同意吗?”
“王总放心,自由塔完工的时候启德机场已经
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