师爷展开一张阳谷城的地图,把大宗土地的位置一一列出。
辰风竖起耳朵听,他最关心的是土地的大小,还有所处的地理位置。
这些人没有具体概念,但辰风可是脑袋里装着东西。
远的不说,举个例子,辰风之前所读大学的城市,房价均价高达一万一平,市区最核心的地方,更加涨到两三万一平。
在市区买一套百平不起眼的房子,绝对不低于上百万块钱。还不包括后期的装修,家电之类。
然后,郊区的房价就立马下降一半多,均价四五千的样子,具体距离城区越远,房价越低。
阳谷城虽然是郡城,人口远不到一百万,繁华的闹市终归有限。
不过,正因为如此,有些不起眼的地方,却是极具潜力,拥有巨大的升值空间。
辰风很认真的听师爷讲述,突然,眼前一亮,看上一个位置。
“师爷,先打住,这地方还算地界不小,帮我看看有多大的面积。”
下人呈上地契文书,师爷打开一看,“原来是以前的浣纱湖。”
师爷说道:“阳谷城有卫河穿城而过,这浣纱湖便是人工开凿而成,挖了土建造城墙,逐渐形成方圆几十亩的大湖。早年间,湖中还有荷花,也被人称荷花湖……”
“但此湖却是活水湖,卫河所带的黄沙常年淤积浣纱湖,湖渐渐变小,后来河道经历一次改道,浣纱湖便彻底废掉。如今遍地荒草和芦苇,十几年来尚无人过问!”
辰风心里一喜,问道:“师爷,总共有多大的地盘?”
“方圆近百亩!”
“嘿嘿,妥了,就是它了,郡守大人,我便要把浣纱湖全部租下来。”辰风笑嘻嘻的说道:“郡守大人,你开个价吧。”
郡守看看师爷,师爷眨了几下眼。郡守说道:“郓哥,你真的想把这片地租下来?”
“正是。”
“多少年期限?”
“五十年吧。”
郡守一努嘴,让师爷说。师爷沉吟片刻,说道:“郓哥,这说起来都是荒地,不值什么钱,但一则在阳谷城内,二者地盘太大,若是白送与你,恐被人听得说我们官方徇私舞弊,而事实上这地盘确实不怎么值钱……”
“师爷,一年租金这个数怎么样?”辰风伸出一根手指。
师爷不说话,看向郡守。
“一两银子吗?”郡守问道。
辰风又伸出一根手指。
郡守迟疑,他又回看师爷,师爷轻轻点点头。
二两银子年租上百亩的地,这可是千载难逢的好机会。辰风不等郡守说话,连忙说道:“好了,就这么定下了,我现在便交清五十年的租地钱!”
迟则生变,辰风迫不及待的掏出十两黄金,塞给师爷。
“麻烦师爷撰写地契文书,这笔交易现在生效啦!”
本来一场庆功宴,却被辰风钻了空子,讨要了一大宗土地,一百两银子,也就是买下一处大
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