四大屋邨计划,就差这一个了;
第二,这是一次长实和中信的很重要合作。
过来一会,地铁公司主席唐骏走了出来,一时间大厅静悄悄,大家屏住气息。
“各位好,很高兴大家参与这次竞投和报道!本次竞投,我们地铁公司非常满意大家的诚意,地铁工程是一个造福市民的公众项目.好了,我就不卖关子了,现在我宣布:本次中标的是——新时代集团,恭喜你们!”
陈斌忍不住握紧拳头,高兴起来,真的成功了!
接下来,陈斌代表新时代集团上去讲了几句,便被记者们围住了。
记者最关心的还是标价,不过这个不可能透露的!
“请问陈经理,林生在事前是否将长实视为最大的对手,从而针对性的制定的标价!”
“不,这次投标的都是竞争对手,我们从未研究过某一地产公司的可能性,而是非常看好香江的地产业,制定了一个非常优越的价格。我们也不知道大家的标价是多少,但我猜想可能是惊险获胜吧!”
“请问陈经理,今天的新时代集团战胜长实,是否就是当年的长实战胜置地?”
“伱过奖了!我们没有想那么多,大家都知道,我们老板是地产大好友,总是看中未来的价值,而不是眼下的价值。不好意思,我需要给老板报告这个好消息,改天再接受那么的采访。”
当林祖辉知道新时代集团中标时,脸色露出一丝笑容。
“这个项目不仅仅是可以为我们带来丰厚的盈利,我也看中其大型屋邨的性质。作为地产商,不建大型屋邨,不盖摩天大厦,不盖酒店,终究是上不得台面。”
坐在沙发上的梁真勋点点头,说道:“老板说的对!新时代集团自股灾后,其潜力再次被激发,如今是该进行第二轮扩大了。相信一两年后,我们和四大地产公司的差距将再次大幅减少。”
他是林祖辉的核心高管,当然知道老板的心里想法。
在股灾后,新时代地产账上有26亿多现金,债务是25亿;其后花了20亿购买地皮、换地权益书、旧楼,账上还剩下5亿多,但债务又减少了2亿(售楼所得)。
而在这次竞标前,老板和各家银行达成了‘协定贷款’,取得了20亿贷款的承诺。这笔钱正好将蓝田地铁站上110万平方尺土地,捂起来。当然了,宝利科技按例需要出资6亿,所以新时代只需14亿就可以了。
林祖辉点点头,说道:“放心吧,我有信心九十年代开始,就和恒基、新世界平起平坐。”
厉害,梁真勋不得不承认,老板的野心真的很大。
这话谁说都是笑话,就连李超人当年说出这句话,也是个笑话;但自家老板来说,就足有权威,因为他成为百亿富翁只用了两年,陈青松当年还用了三年。
当然了,只
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